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小區(qū)物業(yè)管理保安部門可以通過(guò)小區(qū)保安對(duì)講管理主機(jī)，監(jiān)控小區(qū)內(nèi)各住宅樓保安樓宇對(duì)講系統(tǒng)的工作情況。如果住宅樓的大門被非法打開或保安對(duì)講主機(jī)或線路出現(xiàn)故障，社區(qū)保安對(duì)講管理主機(jī)將發(fā)出報(bào)警信號(hào)并顯示報(bào)警的內(nèi)容和位置。社區(qū)物業(yè)管理部門與住戶之間或住戶與住戶之間可以使用該系統(tǒng)進(jìn)行溝通。例如，物業(yè)部門通知居民繳納各種費(fèi)用，居民通知物業(yè)管理部門修理住宅設(shè)施，居民在緊急情況下向社區(qū)管理部門或鄰居報(bào)告求助等。

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部門可視對(duì)講用戶不能開門，可能原因：檢查開門線是否接錯(cuò)或接觸不良（數(shù)字系統(tǒng)：分機(jī)到解碼器3號(hào)線；直接按：檢查分機(jī)到門2號(hào)線）以及分機(jī)本身是否正常；解決方法：用更換法換好機(jī)器，看是否正常，如果不正常，檢查接線是否有誤。有些用戶無(wú)法打開鎖。一般問(wèn)題主要出現(xiàn)在三個(gè)方面：布線、室內(nèi)分機(jī)、落地平臺(tái)；首先檢查無(wú)法打開的分機(jī)，看是否有接線不良的跡象（以前用過(guò)，無(wú)法連接，如果接錯(cuò)，只會(huì)出現(xiàn)接觸不良的情況。）用萬(wàn)能表固定；其次考慮室內(nèi)分機(jī)質(zhì)量故障，更換同型號(hào)室內(nèi)分機(jī)測(cè)試（小提示：分機(jī)自帶解碼，地址碼需要重新編碼）。可借用本機(jī)其他用戶的室內(nèi)分機(jī)進(jìn)行測(cè)試；考慮到地臺(tái)故障，也采用了同類型的地臺(tái)測(cè)試（小注：大部分地臺(tái)都有地址碼，需要重新編碼）

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樓宇對(duì)講系統(tǒng)的主要工作方式有哪些？建筑物的門始終上鎖，以防止非居民未經(jīng)許可進(jìn)入建筑物。大樓內(nèi)的居民可以憑鑰匙自由進(jìn)出大樓。客人來(lái)訪時(shí)，客人需要在樓門外的對(duì)講主機(jī)鍵盤上按下被拜訪租戶的房間號(hào)，呼叫被拜訪租戶的對(duì)講分機(jī)。受訪戶主通過(guò)對(duì)講設(shè)備與來(lái)訪者進(jìn)行雙向或視覺(jué)對(duì)話，并通過(guò)來(lái)訪者的聲音或圖像確認(rèn)來(lái)訪者的身份。確認(rèn)允許訪客進(jìn)入后，業(yè)主使用對(duì)講分機(jī)上的開鎖按鈕控制大樓入口門上的電控門鎖開啟，讓訪客進(jìn)入大樓.訪客進(jìn)入大樓后，門自動(dòng)上鎖。

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使用樓宇可視化的優(yōu)勢(shì)是什么？使用范圍廣——由中國(guó)移動(dòng)、中國(guó)聯(lián)通、電信、wifi網(wǎng)絡(luò)承載，實(shí)現(xiàn)全國(guó)使用、跨省調(diào)度、使用廣泛的對(duì)講通信方式。高安全性——采用GPRS數(shù)字通信，達(dá)到與移動(dòng)通信同等的安全級(jí)別。采用完善的用戶權(quán)限管理，沒(méi)有權(quán)限的用戶將無(wú)法參與通信。

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對(duì)于樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)的配置，具體住戶數(shù)和總住戶數(shù)是基本的要求。了解小區(qū)總戶數(shù)條件：可根據(jù)小區(qū)總戶數(shù)確定小區(qū)主機(jī)的使用情況；每個(gè)單元的戶數(shù)和單元內(nèi)每層的戶數(shù)：可根據(jù)單元戶數(shù)確定小區(qū)的室內(nèi)總使用量、分機(jī)數(shù)；根據(jù)單元內(nèi)每層樓的住戶人數(shù)，可確定單元樓對(duì)講機(jī)各通道所需的設(shè)備數(shù)量：音頻通道、數(shù)據(jù)通道、視頻通道。如解碼器（隔離器）、視頻分配器等的數(shù)量。